外资企业如何在中国投资房地产？(2003)

我现在人还在美国。有一笔资金想投资中国房地产。 但是不知道是否可行。

我的问题具体讲：
1， 外资公司可否以买卖房地产为主要业务?
2， 外资公司在购买房地产时，手续有何不同？
3， 外资公司是否可以贷款？ 比例如何？
4， 房地产增值是否只用缴增值税？

答：

在我国大部分地区，外国人在投资房地产时享受国民待遇。也就是说：
1、可以成立以买卖房地产为主要业务的外资公司。
2、外资公司在购买房地产时，手续没有不同。
3、外资公司购买房地产可以贷款，比例各地不同，但最终决定权在银行。
4、房地产增值需缴营业税和土地增值税以及企业所得税。

杨春宝律师