已租赁房屋能否买卖(2002)




问:


请问杨律师,已经租赁出去的房屋,房屋产权人在未解除租赁关系的情况下,能否将其卖出?



答:


当然可以卖出,除非另有约定,因为房屋产权人享有完整的处分权,不因出租而受影响。但是承租人享有同等条件下的优先购买权,如果最终由他人购买,仍买方仍需继续履行租赁合同,这就是“买卖不破租赁原则”。


杨春宝律师

最后编辑于:2024-04-23 22:44
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