经济适用房能作为普通商品房出售吗？(2002)




问：


我买了一套经济适用房，等我把钱都交完了以后，房地产商告诉我，我的经济困难条件不成立，所以不能给我办房产证！这符合法律或国家的某些规定吗？如果我不符合条件，你干嘛卖给我啊？！经济适用房能做为普通的商品房出售吗？房地产商这么做算不算是欺诈？


答：


1、经济适用房是政府为改善经济困难居民居住条件而推出的，购买应符合政府规定的条件，如果不属于经济困难的条件，就不能享有经济适用房的优惠政策，即使买了也很难办理到房产证。


2、未经政府批准，经济适用房不能作为普通商品房出售。如果房产商明知你不符合购买经济适用房的条件还卖给你，则应属于欺诈，你可以要求其赔偿你的经济损失。


杨春宝律师

最后编辑于：2024-04-23 22:45
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